Signal Vente

104 Rue du Coevoet 59190 Wallon-Cappel

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2659E2282029V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Wallon-Cappel (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 720 – 210 976 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/202555 Rue Du Moulin 59190 Wallon-CappelMaison76 m²130 000 €1 711
28/04/202520 Rue Des Anemones 59190 Wallon-CappelMaison72 m²198 300 €2 754
02/01/202528 Rue Du Moulin 59190 Wallon-CappelMaison91 m²165 000 €1 813
07/12/2024423 Rte D Hazebrouck 59190 Wallon-CappelMaison78 m²202 000 €2 590
07/10/2024178 Rte Nationale 59190 Wallon-CappelMaison102 m²150 000 €1 471
26/08/2024326 Rte D Hazebrouck 59190 Wallon-CappelMaison162 m²209 181 €1 291
08/08/20242039 Rte Nationale 59173 LyndeMaison151 m²214 800 €1 423
30/05/2024461 Rte Nationale 59190 Wallon-CappelMaison72 m²221 490 €3 076
21/02/2024255 Rue Du Coevoet 59190 Wallon-CappelMaison177 m²411 500 €2 325
31/10/2023426 Rte D Hazebrouck 59190 Wallon-CappelAppartement61 m²113 800 €1 866