Signal Vente

45 Rue Jules Semler-Collery 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieE GESn° 2659E2279882G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 902 – 148 971 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202595 Rue Jean Varlet 59630 BourbourgMaison83 m²137 500 €1 657
22/12/20257 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison104 m²170 000 €1 635
12/12/202524 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²188 000 €2 265
20/11/202511 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison83 m²164 950 €1 987
06/11/202515 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison99 m²185 900 €1 878
24/10/202512 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²22 000 €265
16/10/202520 Rue Verdi 59630 BourbourgMaison83 m²160 000 €1 928
07/10/20252 B Rue Du Chateau 59630 BourbourgMaison88 m²115 000 €1 307
27/08/202587 Rue Jean Varlet 59630 BourbourgMaison90 m²100 000 €1 111
25/08/202522 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²190 000 €2 289
16/06/202535 Rue Wagner 59630 BourbourgMaison93 m²132 000 €1 419
17/04/202541 Rue De Cassel 59630 BourbourgMaison83 m²154 597 €1 863
06/09/202430 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²152 400 €1 836
24/04/202419 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²150 000 €1 807
25/03/202424 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²140 000 €1 687