Signal Vente

122 Rue des Abbes Gilleron 59234 Fressain

Maison · 90 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

G énergieG GESn° 2659E2279729J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Fressain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 021 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 895 – 126 659 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue De La Fontaine 59234 FressainMaison105 m²111 000 €1 057
29/09/202550 Rue Du Nord 59234 FressainMaison107 m²164 000 €1 533
29/08/2025203 Rue Du 8 Mai 1945 59234 FressainMaison71 m²107 000 €1 507
22/05/202524 B Imp Pierre Devoldre 59234 FressainMaison54 m²77 000 €1 426
07/04/20256 Imp Jean Louis Carlier 59234 FressainMaison80 m²70 000 €875
27/03/202564 Rue Du Val Des Pres 59234 FressainMaison93 m²185 000 €1 989
20/01/2025163 Rue De La Fontaine 59234 FressainMaison118 m²160 000 €1 356
14/11/2024220 Rue De La Chapelle 59234 FressainMaison122 m²258 000 €2 115
27/09/202470 Rue Du Nord 59234 FressainMaison88 m²191 850 €2 180
20/07/202433 Rue Leon Brillon 59234 FressainMaison100 m²110 200 €1 102
10/07/2024119 Rue De La Fontaine 59234 FressainMaison79 m²170 000 €2 152
27/06/20241 Rue Cordier 59234 FressainMaison115 m²135 000 €1 174
13/06/2024187 Rue De La Fontaine 59234 FressainMaison83 m²159 000 €1 916
22/04/202410 Imp Jean Louis Carlier 59234 FressainMaison94 m²140 000 €1 489
03/01/2024195 Rue De La Fontaine 59234 FressainMaison121 m²189 100 €1 563