Signal Vente

39 Rue Jean Jaures 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2659E2279636U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 400 – 405 470 €
Soit1 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue Voltaire 59195 HérinMaison74 m²30 000 €405
31/10/202512 Pl Henri Durre 59195 HérinMaison105 m²127 000 €1 210
15/10/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinAppartement51 m²658 000 €12 902
15/10/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinAppartement36 m²658 000 €18 278
15/10/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinMaison160 m²658 000 €4 113
03/10/202510 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinMaison107 m²129 000 €1 206
23/07/202575 Rue Voltaire 59195 HérinMaison50 m²30 000 €600
07/07/202511 Rue Voltaire Cour Dautel 59195 HérinMaison110 m²113 000 €1 027
20/05/20257 Rue Voltaire Sent Valenciennes 59195 HérinMaison101 m²168 200 €1 665
30/04/20251 Rue Auguste Caron Cour Bocaert 59195 HérinMaison30 m²49 900 €1 663
30/04/20252 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison135 m²173 000 €1 281
28/04/20251 B Rue Suzanne Lannoy Blin 59195 HérinMaison80 m²68 000 €850
10/04/202513 Rue Hilaire Moreau 59195 HérinMaison82 m²152 000 €1 854
28/03/202512 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison60 m²105 000 €1 750
27/03/202552 Rue Jules Guesde 59195 HérinMaison103 m²203 000 €1 971