Signal Vente

10 Rue de Roucourt 59169 Cantin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2659E2278438S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cantin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 981 – 171 369 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202518 Rue De Roucourt 59169 CantinMaison96 m²158 500 €1 651
31/10/20255 Rue Du Moulinel 59169 CantinMaison147 m²270 000 €1 837
26/09/202544 Rue Victor Hugo 59169 CantinMaison82 m²123 150 €1 502
19/09/20253 Rue De Cambrai 59169 CantinMaison135 m²218 200 €1 616
29/08/202532 Rue Victor Hugo 59169 CantinMaison92 m²120 000 €1 304
18/08/202526 Rue De Roucourt 59169 CantinMaison96 m²96 900 €1 009
29/07/202523 Rue George Sand 59169 CantinMaison97 m²229 070 €2 362
22/07/202556 Rue Victor Hugo 59169 CantinMaison68 m²103 000 €1 515
27/06/202513 Rue George Sand 59169 CantinMaison100 m²218 700 €2 187
24/06/202516 Rue George Sand 59169 CantinMaison121 m²338 370 €2 796
18/12/202415 Rue Paul Boillet 59169 CantinMaison85 m²110 950 €1 305
11/07/202442 Rue De Roucourt 59169 CantinMaison155 m²390 240 €2 518
07/06/202427 C Rue De Douai 59169 CantinMaison86 m²221 000 €2 570
28/05/20247 Rue De La Gare 59169 CantinMaison135 m²223 000 €1 652
15/02/202432 Rue De Roucourt 59169 CantinMaison85 m²110 000 €1 294