Signal Vente

57 Rue Maurice Poirette 59138 Pont-sur-Sambre

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2659E2278404K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 358 €/m² à Pont-sur-Sambre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 929 – 150 178 €
Soit1 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Du Huit Mai 1945 59138 Pont-sur-SambreMaison77 m²156 000 €2 026
26/12/202532 Cite Notre Dame 59138 Pont-sur-SambreMaison72 m²125 000 €1 736
26/12/2025163 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison184 m²177 000 €962
05/12/202541 Cite Notre Dame 59138 Pont-sur-SambreMaison72 m²87 500 €1 215
28/11/2025118 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison43 m²104 150 €2 422
18/09/202573 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreMaison80 m²65 000 €813
03/09/202515 T Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreAppartement88 m²65 000 €739
03/09/2025125 Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreMaison90 m²213 000 €2 367
23/07/2025153 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison70 m²59 000 €843
17/07/202588 Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreMaison74 m²20 000 €270
20/03/202561 Rue Du Huit Mai 1945 59138 Pont-sur-SambreMaison79 m²95 000 €1 203
17/01/20254 Rue Maurice Poirette Prolongee 59138 Pont-sur-SambreMaison72 m²118 000 €1 639
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement30 m²184 000 €6 133
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement38 m²184 000 €4 842
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement34 m²184 000 €5 412