Signal Vente

4 Impasse Theophile Gautier 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 208 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieB GESn° 2659E2277907H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface208 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 236 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation393 471 – 461 900 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement43 m²91 000 €2 116
15/12/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement42 m²82 000 €1 952
27/11/20253 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement76 m²100 000 €1 316
25/11/202511 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²60 000 €1 224
20/11/202552 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement100 m²290 000 €2 900
08/10/20255 Rue Jacques Prevert 59880 Saint-SaulveMaison90 m²203 500 €2 261
17/09/202529 Rue Jean Mermoz 59880 Saint-SaulveMaison92 m²176 500 €1 918
22/08/202519 Rue Jean Mermoz 59880 Saint-SaulveMaison93 m²164 900 €1 773
07/08/202511 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²85 000 €1 735
11/07/20252 A Rue Honore De Balzac 59880 Saint-SaulveMaison131 m²255 000 €1 947
28/05/20251 Rue Louis Bleriot 59880 Saint-SaulveMaison92 m²160 000 €1 739
20/05/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²120 000 €2 143
14/05/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement44 m²82 250 €1 869
29/04/202516 Sq De La Croix Du Sud 59880 Saint-SaulveMaison93 m²120 000 €1 290
04/04/20259 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement75 m²99 000 €1 320