Signal Vente

62 Rue Jean Jaurès 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieD GESn° 2659E2277614A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 504 – 210 722 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025248 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainAppartement59 m²174 000 €2 949
28/11/202529 Rue Jean Jaures 59960 Neuville-en-FerrainMaison69 m²160 000 €2 319
28/11/2025337 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainAppartement45 m²149 450 €3 321
24/11/202510 Rue Des Acacias 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²250 000 €2 500
21/11/202510 All Des Rossignols 59960 Neuville-en-FerrainMaison110 m²297 200 €2 702
15/10/202521 Rue Des Acacias 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²327 000 €3 270
03/10/20251 Rue Edmond Michelet 59960 Neuville-en-FerrainMaison115 m²237 500 €2 065
26/09/20252 Rue Des Acacias 59960 Neuville-en-FerrainMaison127 m²373 000 €2 937
19/09/202586 Rue De L Yser 59200 TourcoingMaison116 m²194 000 €1 672
21/07/202522 Rue Edmond Michelet 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²275 000 €2 926
10/07/2025313 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison127 m²328 000 €2 583
12/06/20253 Rue De L Ermitage 59200 TourcoingMaison56 m²60 000 €1 071
02/04/20251 All De La Pepiniere 59200 TourcoingMaison106 m²353 500 €3 335
21/03/202552 Rue De L Yser 59200 TourcoingMaison60 m²128 000 €2 133
17/09/20246 All De La Pepiniere 59200 TourcoingAppartement73 m²165 000 €2 260