Signal Vente

260 Grand Rue 59138 Pont-sur-Sambre

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieC GESn° 2659E2277384E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 358 €/m² à Pont-sur-Sambre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 233 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 298 – 96 611 €
Soit1 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025163 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison184 m²177 000 €962
03/09/202515 T Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreAppartement88 m²65 000 €739
08/08/2025331 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison119 m²150 000 €1 261
23/07/2025153 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison70 m²59 000 €843
10/06/202536 Cite Des Blancs Bois 59138 Pont-sur-SambreMaison83 m²115 000 €1 386
17/01/202544 Rue De La Maruelle 59138 Pont-sur-SambreMaison73 m²85 000 €1 164
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement30 m²184 000 €6 133
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement38 m²184 000 €4 842
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement34 m²184 000 €5 412
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement51 m²184 000 €3 608
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement58 m²184 000 €3 172
17/12/2024301 Gr Gd Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison99 m²91 000 €919
06/12/2024250 Gr Gd Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison91 m²88 000 €967
21/11/202428 Res Bel Air 59138 Pont-sur-SambreMaison83 m²129 600 €1 561
04/11/202410 Rue Des Blancs Bois 59138 Pont-sur-SambreMaison62 m²61 000 €984