Signal Vente

2 Rue Paul Vaillant-couturier 59233 Maing

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2659E2277233J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Maing (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 225 – 130 568 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement15 m²169 500 €11 300
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement16 m²169 500 €10 594
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement24 m²169 500 €7 063
14/04/202513 Rue Anatole France 59233 MaingMaison145 m²178 000 €1 228
27/03/202537 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison95 m²130 000 €1 368
27/12/20243 P Rue De Cantraine 59233 MaingMaison213 m²230 000 €1 080
13/12/202419 Rue Anatole France 59233 MaingMaison122 m²132 800 €1 089
25/09/202430 Rue Vaillant Couturier 59233 MaingMaison124 m²107 000 €863
16/09/202445 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison60 m²90 000 €1 500
21/05/202410 Rue Des Tourbieres 59233 MaingMaison109 m²185 000 €1 697
02/04/202440 Rue Anatole France 59233 MaingMaison109 m²178 000 €1 633
31/01/202415 Rue Anatole France 59233 MaingMaison150 m²400 000 €2 667
06/11/202317 F Rue Vaillant Couturier 59233 MaingMaison110 m²186 490 €1 695
25/10/202322 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison100 m²151 000 €1 510