Signal Vente

520 Rue Jean Jaurès 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2659E2276830W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 161 – 247 885 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Raymond Canonne 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison95 m²152 000 €1 600
27/11/202518 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison92 m²80 000 €870
21/11/202522 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison135 m²213 200 €1 579
18/11/2025267 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison152 m²280 000 €1 842
15/09/202512 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison92 m²138 550 €1 506
26/08/202510 Rue Pablo Picasso 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison118 m²120 000 €1 017
24/07/202514 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison97 m²148 900 €1 535
11/07/2025558 B Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison128 m²85 000 €664
16/06/2025557 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison55 m²105 300 €1 915
28/04/20252 Rue Lamartine 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison130 m²194 000 €1 492
24/01/20255 Rue Raymond Canonne 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison95 m²160 000 €1 684
20/12/2024550 B Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison83 m²147 500 €1 777
17/12/2024667 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison85 m²60 000 €706
29/11/2024554 T Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison125 m²163 000 €1 304
31/10/202411 Rue Henri Lavie 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison95 m²176 100 €1 854