Signal Vente

50 Avenue Gustave Delory 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2659E2275920W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé606 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement033 m²DD21343
02/02/2026appartement069 m²DD22828
02/12/2025appartement233 m²CC11536
29/08/2025appartement043 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 783 €/m² à Roubaix (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 416 – 224 705 €
Soit4 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Paul Lafargue 59100 RoubaixAppartement120 m²330 000 €2 750
24/11/2025115 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixMaison150 m²365 000 €2 433
17/11/202545 Rue Albert Calmette 59100 RoubaixMaison92 m²199 000 €2 163
13/11/20256 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison56 m²118 000 €2 107
26/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement87 m²225 400 €2 591
23/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement66 m²130 000 €1 970
18/09/20257 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison48 m²706 500 €14 719
18/09/20253 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison48 m²706 500 €14 719
18/09/20251 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison60 m²706 500 €11 775
17/09/20254 Cite Delcroix R Edouard Vail 59100 RoubaixMaison54 m²140 000 €2 593
05/09/2025135 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement25 m²68 120 €2 725
28/08/202515 Rue Paul Lafargue 59100 RoubaixAppartement120 m²302 000 €2 517
25/08/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement58 m²134 300 €2 316
18/08/2025130 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixMaison120 m²446 900 €3 724
31/07/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement45 m²105 000 €2 333