Signal Vente

33 Rue de Soignies 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2659E2275220Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 952 – 154 901 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202574 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison65 m²154 000 €2 369
17/12/202552 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison96 m²235 500 €2 453
05/09/2025178 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison113 m²120 800 €1 069
15/07/20251 Rue De Soignies 59190 HazebrouckMaison93 m²160 000 €1 720
04/07/2025102 Rue De La Lys 59190 HazebrouckMaison80 m²149 250 €1 866
25/06/20252 Rue D Armentieres 59190 HazebrouckMaison50 m²112 000 €2 240
06/06/2025106 Rue De La Lys 59190 HazebrouckMaison90 m²100 000 €1 111
02/06/202534 Rue De Soignies 59190 HazebrouckMaison109 m²150 000 €1 376
30/04/202520 Rue De La Lys 59190 HazebrouckMaison77 m²188 750 €2 451
01/04/202520 Rue De Lens 59190 HazebrouckMaison90 m²130 000 €1 444
21/02/2025160 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison78 m²188 000 €2 410
13/02/2025130 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison133 m²130 000 €977
15/01/202586 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison80 m²150 000 €1 875
27/11/2024172 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison142 m²348 000 €2 451
04/10/202426 Rue De Lens 59190 HazebrouckMaison98 m²163 900 €1 672