Signal Vente

22 Rue Charles Crauk 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

G énergieG GESn° 2659E2272370I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 169 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 111 – 97 565 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²118 000 €1 422
21/11/202532 Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison73 m²78 000 €1 068
13/10/202530 Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison74 m²102 000 €1 378
12/09/202519 B Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison88 m²215 600 €2 450
12/09/20251 Vc Quartier Langevin 59282 Douchy-les-MinesMaison86 m²128 000 €1 488
29/08/20256 Quartier Branly 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²115 000 €1 474
24/07/202557 Rue Arthur Rimbaud 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²153 500 €1 968
15/07/202544 Rue Andre Coupez 59282 Douchy-les-MinesMaison72 m²137 500 €1 910
08/07/20254 Quartier Branly 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²116 000 €1 450
27/06/202533 Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²134 100 €1 616
18/06/202523 Av Joliot Curie 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²131 500 €1 445
18/06/202541 Rue Paul Verlaine 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²200 050 €2 501
13/05/20255 Rue Andre Coupez 59282 Douchy-les-MinesMaison77 m²123 000 €1 597
02/05/2025172 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison102 m²87 000 €853
30/04/2025150 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²98 280 €973