Signal Vente

4 Rue Chanzy 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieF GESn° 2659E2271100M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 199 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 207 – 112 939 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202540 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison63 m²189 359 €3 006
17/12/202532 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²104 000 €1 268
05/09/202563 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison116 m²159 235 €1 373
20/06/20251 Rue Jules Ferry 59129 Avesnes-les-AubertMaison96 m²228 500 €2 380
20/05/202516 Rue Gambetta 59129 Avesnes-les-AubertMaison112 m²54 000 €482
18/04/202525 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison72 m²100 500 €1 396
28/03/202540 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison63 m²48 500 €770
21/02/202570 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison69 m²132 300 €1 917
31/12/202423 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison175 m²131 000 €749
19/12/202416 Rue Chanzy 59129 Avesnes-les-AubertMaison87 m²99 900 €1 148
29/11/202415 Rue Jules Ferry 59129 Avesnes-les-AubertMaison71 m²103 000 €1 451
21/10/202420 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison165 m²80 000 €485
08/07/202438 Rue Chanzy 59129 Avesnes-les-AubertMaison136 m²133 500 €982
23/05/202464 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison40 m²41 000 €1 025
17/05/202422 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison67 m²105 000 €1 567