Signal Vente

12 Rue du Port 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2659E2270662Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 602 – 320 012 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison126 m²229 000 €1 817
30/12/202581 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement25 m²66 600 €2 664
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
17/12/202583 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison143 m²160 000 €1 119
11/12/202534 Av De Lassus 59320 HaubourdinMaison124 m²261 900 €2 112
09/12/202536 Av De Lassus 59320 HaubourdinMaison106 m²320 000 €3 019
03/12/20255 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement36 m²103 500 €2 875
03/10/202581 B Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement72 m²98 000 €1 361
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement22 m²290 000 €13 182
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement142 m²290 000 €2 042
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement39 m²290 000 €7 436
15/09/202512 Rue Joseph Bara 59320 HaubourdinMaison120 m²161 500 €1 346
03/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement22 m²231 000 €10 500
03/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement39 m²231 000 €5 923
03/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement142 m²231 000 €1 627