Signal Vente

2 Rue de la Sensee 59552 Courchelettes

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieC GESn° 2659E2270479P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1933
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 662 – 79 429 €
Soit1 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202550 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison53 m²79 950 €1 508
26/08/202515 Rue De La Mairie 62112 CorbehemMaison69 m²70 000 €1 014
31/07/202557 Rue Albert Charton 59552 CourchelettesMaison65 m²129 900 €1 998
08/07/202571 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison74 m²158 580 €2 143
07/11/20246 Rue De La Sensee 59552 CourchelettesMaison123 m²88 000 €715
30/09/20247 Rue Des Roses 59552 CourchelettesMaison75 m²95 000 €1 267
28/08/20241 A Rue De La Sensee 59552 CourchelettesMaison137 m²159 150 €1 162
28/02/202456 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison43 m²69 950 €1 627
28/02/202454 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison43 m²69 950 €1 627
07/12/202375 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison64 m²94 000 €1 469
30/10/202349 Rue Albert Charton 59552 CourchelettesMaison102 m²89 000 €873