Signal Vente

12 Place des Hêtres 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2659E2269773L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 191 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 285 – 186 987 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison110 m²164 000 €1 491
10/12/202534 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²90 000 €978
08/12/20255 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²139 000 €1 511
31/07/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement18 m²33 000 €1 833
16/07/202513 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison92 m²134 900 €1 466
03/07/20251050 Av Jean Jaures 59174 La SentinelleMaison112 m²173 000 €1 545
03/06/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement63 m²69 900 €1 110
12/05/20252 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²166 100 €1 805
07/05/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement63 m²76 400 €1 213
11/04/2025140 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison142 m²122 500 €863
27/03/202564 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²120 000 €1 304
18/03/202511 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²164 000 €1 783
15/01/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement63 m²67 000 €1 063
30/09/20245 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement52 m²70 000 €1 346
29/08/202416 All Des Iris 59174 La SentinelleMaison107 m²146 650 €1 371