Signal Vente

93 Rue Franche 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2659E2269216A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 482 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 302 – 195 225 €
Soit2 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202548 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²142 000 €1 919
19/12/202513 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison96 m²229 500 €2 391
02/12/202526 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²221 500 €2 215
17/10/202513 Sq Marcel Paul 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²149 500 €1 699
08/08/20253 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison72 m²177 000 €2 458
05/08/202519 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²195 000 €1 950
24/06/202562 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison124 m²169 000 €1 363
15/04/202576 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²181 895 €2 067
10/12/202429 Rue Jules Verne 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²311 700 €3 801
19/11/202419 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison145 m²205 000 €1 414
31/10/20241 B All Du Stade 59251 Allennes-les-MaraisMaison121 m²392 200 €3 241
30/10/202421 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison93 m²192 000 €2 065
11/09/202410 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison64 m²95 000 €1 484
29/08/202479 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²157 200 €1 572
13/08/202448 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²200 000 €2 703