Signal Vente

122 Rue d'Hondschoote 59123 Bray-Dunes

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2659E2268579N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 316 – 226 936 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025464 Av De La Liberte 59123 Bray-DunesMaison110 m²266 000 €2 418
08/12/202515 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement84 m²197 275 €2 349
25/11/202554 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement60 m²125 100 €2 085
10/11/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement36 m²108 350 €3 010
24/10/2025394 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement30 m²152 000 €5 067
08/10/20251009 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-DunesAppartement27 m²105 000 €3 889
03/10/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement37 m²93 000 €2 514
29/09/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement37 m²100 400 €2 714
17/09/2025120 Rue De L Ancienne Gare 59123 Bray-DunesAppartement44 m²125 000 €2 841
16/09/2025396 Rue Du Printemps 59123 Bray-DunesAppartement41 m²142 500 €3 476
12/09/202526 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement31 m²146 500 €4 726
12/09/202583 Rue Des Argousiers 59123 Bray-DunesMaison188 m²579 000 €3 080
12/09/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement38 m²121 300 €3 192
31/07/2025484 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement30 m²157 000 €5 233
16/07/202515 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement29 m²96 000 €3 310