Signal Vente

26 Rue du Général de Gaulle 59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Maison · 84 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieF GESn° 2659E2266476Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 751 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 796 – 97 195 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De L Eglise 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²100 000 €476
20/12/20257 Rue Du 19 Mars 1962 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison100 m²155 700 €1 557
15/12/202544 T Rue Du General De Gaulle 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison97 m²144 900 €1 494
27/06/20252 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²295 000 €1 405
14/05/20252 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison190 m²151 000 €795
20/03/202517 Rue Pasteur 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison60 m²89 000 €1 483
27/12/202425 Rue Du General De Gaulle 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison168 m²150 000 €893
20/12/20247 B Rue Jean Jacques Rousseau 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison103 m²125 760 €1 221
18/10/202440 Rue Pasteur 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison119 m²138 000 €1 160
30/09/202430 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison83 m²186 500 €2 247
26/07/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison45 m²63 500 €1 411
09/07/202432 Rue Du General De Gaulle 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison80 m²116 000 €1 450
07/05/202424 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison120 m²50 000 €417
23/04/202432 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison101 m²206 630 €2 046
28/02/20241 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²75 000 €1 056