Signal Vente

130 Rue Gambetta 59330 Hautmont

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieE GESn° 2659E2263518W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Hautmont (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 909 – 158 372 €
Soit1 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202529 Rue Du Calvaire 59330 HautmontMaison138 m²144 700 €1 049
10/10/202553 Rue Du Calvaire 59330 HautmontMaison80 m²130 400 €1 630
09/10/202553 Av Gambetta 59330 HautmontMaison100 m²40 000 €400
15/09/202571 B Rue Du Calvaire 59330 HautmontMaison75 m²160 000 €2 133
28/08/202546 Rue Guillain 59330 HautmontMaison80 m²130 000 €1 625
05/06/202585 Av Marechal Foch 59330 HautmontMaison75 m²42 000 €560
24/03/202583 Rue Du Calvaire 59330 HautmontMaison104 m²80 000 €769
12/03/202525 Av Marechal Foch 59330 HautmontMaison90 m²50 000 €556
07/03/20253 Rue De La Liberte 59330 HautmontMaison82 m²142 500 €1 738
15/01/202520 Rue De La Galere 59330 HautmontMaison60 m²38 000 €633
10/12/202410 B Rue De La Galere 59330 HautmontMaison89 m²36 500 €410
03/12/20244 Cite Des Pins Rue Du Mal Joffre 59330 HautmontMaison81 m²153 000 €1 889
18/11/202471 B Rue Du Calvaire 59330 HautmontMaison75 m²40 000 €533
26/09/202449 Av Gambetta 59330 HautmontMaison139 m²30 000 €216
19/09/202415 Av Gambetta 59330 HautmontMaison54 m²26 000 €481