Signal Vente

17 Rue du 8 Mai 1945 59172 R ulx

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2659E2263173P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à R ulx (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 505 – 203 680 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Pierre Brossolette 59172 RœulxMaison80 m²82 000 €1 025
27/11/20253 B Av Henri Barbusse 59172 RœulxMaison88 m²143 500 €1 631
27/10/20258 Rue Du 8 Mai 1945 59172 RœulxMaison83 m²175 500 €2 114
22/10/202540 Av Henri Barbusse 59172 RœulxMaison80 m²69 730 €872
25/09/20255 Rue Du 11 Novembre 59172 RœulxMaison121 m²182 520 €1 508
11/09/202520 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²70 000 €875
03/06/20254 Vc Res Pablo Picasso 59172 RœulxMaison89 m²138 000 €1 551
27/05/20259 Vc Res Pablo Picasso 59172 RœulxMaison89 m²110 000 €1 236
15/05/202557 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison76 m²95 700 €1 259
18/04/202546 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²104 000 €1 300
25/03/202514 Rue Du 11 Novembre 59172 RœulxMaison101 m²103 000 €1 020
02/12/20248 Rue Louise Michel 59172 RœulxMaison106 m²161 500 €1 524
25/10/20242 Rue Max Dormoy 59172 RœulxMaison73 m²80 000 €1 096
10/09/202416 Rue De L Egalite 59172 RœulxMaison80 m²85 500 €1 069
23/08/202432 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²97 000 €1 213