Signal Vente

16 Rue Emile Basly 59124 Escaudain

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieF GESn° 2659E2260938Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 947 – 109 112 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202560 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison51 m²117 000 €2 294
19/12/202552 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison72 m²101 000 €1 403
16/10/202532 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison115 m²115 000 €1 000
11/08/202523 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainMaison75 m²52 000 €693
05/08/202563 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainMaison81 m²145 100 €1 791
25/07/202571 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainMaison124 m²131 100 €1 057
25/07/202564 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainMaison75 m²210 000 €2 800
27/06/202526 Rue Marceau 59124 EscaudainAppartement90 m²320 000 €3 556
27/06/202526 Rue Marceau 59124 EscaudainAppartement86 m²320 000 €3 721
13/03/20252 Pl Gambetta 59124 EscaudainAppartement52 m²115 000 €2 212
11/03/20256 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison48 m²60 000 €1 250
11/03/20254 B Rue Marceau 59124 EscaudainMaison66 m²60 000 €909
26/02/20255 Rue Paul Bert 59124 EscaudainMaison84 m²78 000 €929
21/02/202543 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainAppartement28 m²140 000 €5 000
21/02/202543 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainAppartement55 m²140 000 €2 545