Signal Vente

26 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2659E2260773H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 280 – 122 416 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²118 000 €1 422
01/12/202563 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²135 000 €1 688
28/11/202517 Av Julien Renard 59282 Douchy-les-MinesMaison129 m²205 000 €1 589
13/11/202548 Rue La Fontaine 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²97 000 €1 090
28/08/202525 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²156 800 €2 010
25/08/20254 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²134 900 €1 466
13/08/20255 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²106 500 €1 170
22/04/20253 Av Joliot Curie 59282 Douchy-les-MinesMaison74 m²102 000 €1 378
17/04/202587 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison235 m²114 000 €485
06/03/202513 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²75 000 €962
20/01/202529 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²118 500 €1 481
14/01/202515 Av Julien Renard 59282 Douchy-les-MinesMaison135 m²227 700 €1 687
20/12/202431 Rue Charles Crauck 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²70 000 €843
24/10/202411 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison108 m²70 000 €648
01/10/202415 Rue La Fontaine 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²95 500 €1 073