Signal Vente

54 Rue Pyckaert 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2659E2260710W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 337 – 177 657 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025316 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison90 m²155 500 €1 728
03/11/20251 Rue Eugene Poret 59190 HazebrouckMaison98 m²237 500 €2 423
30/09/20258 Rue Jules Guesde 59190 HazebrouckMaison84 m²173 000 €2 060
18/09/202569 Bd Des Ecoles 59190 HazebrouckMaison80 m²140 000 €1 750
09/09/2025260 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison60 m²155 000 €2 583
09/08/202559 Bd Des Ecoles 59190 HazebrouckMaison80 m²129 500 €1 619
03/07/202559 Rue Du Pont Des Meuniers 59190 HazebrouckMaison60 m²118 100 €1 968
01/07/20256 Rue Des Tisserands 59190 HazebrouckMaison60 m²115 000 €1 917
25/04/202554 B Rue Pyckaert 59190 HazebrouckMaison68 m²164 500 €2 419
07/03/2025238 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison78 m²135 000 €1 731
27/01/2025366 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement60 m²131 500 €2 192
10/01/202521 Rue Du Pont Des Meuniers 59190 HazebrouckMaison54 m²73 000 €1 352
27/11/2024172 Rue Du Biest 59190 HazebrouckMaison142 m²348 000 €2 451
02/11/202455 Rue Du Pont Des Meuniers 59190 HazebrouckMaison91 m²171 900 €1 889
30/10/202433 Rue Eugene Poret 59190 HazebrouckMaison136 m²257 000 €1 890