Signal Vente

231 Rue du Triez 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2659E2260462I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface212 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 423 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen744 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation664 613 – 780 198 €
Soit3 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202575 Rue Voltaire 59290 WasquehalAppartement63 m²204 000 €3 238
22/10/2025229 Rue Du Triez 59290 WasquehalAppartement37 m²201 752 €5 453
30/09/20255 Av Marechal Lyautey 59290 WasquehalMaison157 m²1 238 900 €7 891
05/09/2025229 Rue Du Triez 59290 WasquehalAppartement150 m²572 400 €3 816
27/08/2025248 Rue Du Triez 59290 WasquehalMaison90 m²216 950 €2 411
23/06/202521 Rue Montesquieu 59290 WasquehalMaison96 m²300 000 €3 125
12/06/202575 Rue Voltaire 59290 WasquehalAppartement58 m²201 000 €3 466
21/03/202575 Rue Voltaire 59290 WasquehalAppartement63 m²196 500 €3 119
07/01/2025233 Rue Du Triez 59290 WasquehalMaison171 m²720 000 €4 211
17/12/202473 Rue Voltaire 59290 WasquehalAppartement41 m²128 000 €3 122
16/10/202475 Rue Voltaire 59290 WasquehalAppartement46 m²148 500 €3 228
04/10/20241 C Av Marechal Lyautey 59290 WasquehalMaison100 m²889 300 €8 893
20/09/2024231 Rue Du Triez 59290 WasquehalMaison229 m²1 900 000 €8 297
20/09/20247 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison180 m²580 000 €3 222
19/07/20245 Rue De Mouvaux 59290 WasquehalMaison76 m²424 450 €5 585