Signal Vente

1 Place du Général de Gaulle 59142 Villers-Outréaux

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2659E2259831B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Villers-Outréaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 806 – 293 251 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 B Rue Gallieni 59142 Villers-OutréauxMaison128 m²157 200 €1 228
24/10/20254 Rue De La Republique 59142 Villers-OutréauxMaison214 m²115 000 €537
22/01/202516 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison60 m²176 000 €2 933
17/10/20242 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison237 m²260 000 €1 097
17/10/20242 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison60 m²260 000 €4 333
09/07/202429 Rue Gambetta 59142 Villers-OutréauxMaison144 m²50 000 €347
14/05/202414 Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison95 m²160 000 €1 684
10/04/20244 Pl Du Petit Riez 59142 Villers-OutréauxMaison82 m²33 000 €402
13/12/202310 Rue Jeanne D Arc 59142 Villers-OutréauxMaison99 m²69 000 €697
08/12/20231 Rue Georges Guynemer 59142 Villers-OutréauxMaison88 m²60 000 €682
31/10/20236 Pl De La Victoire 59142 Villers-OutréauxMaison246 m²65 000 €264