Signal Vente

64 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieB GESn° 2659E2257744U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 706 – 142 872 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue Plet 59180 Cappelle-la-GrandeMaison100 m²155 150 €1 552
18/12/202522 Rue D Auvergne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison74 m²200 000 €2 703
01/12/202543 Rue D Alsace 59180 Cappelle-la-GrandeMaison79 m²100 000 €1 266
30/10/20254 Rue De Champagne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison58 m²130 000 €2 241
13/10/202558 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison68 m²123 000 €1 809
03/10/20251 Rue D Alsace 59180 Cappelle-la-GrandeMaison67 m²120 000 €1 791
19/09/202595 Rte De Bourbourg 59180 Cappelle-la-GrandeMaison106 m²160 800 €1 517
15/09/202530 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²125 000 €1 488
10/07/202556 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison60 m²100 000 €1 667
04/07/202518 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison89 m²204 750 €2 301
13/06/202533 Rue D Alsace 59180 Cappelle-la-GrandeMaison66 m²130 000 €1 970
04/06/202567 Rte De Bourbourg 59180 Cappelle-la-GrandeMaison64 m²50 000 €781
24/04/202548 Rue D Alsace 59180 Cappelle-la-GrandeMaison120 m²190 000 €1 583
11/03/20255 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²168 100 €1 648
25/02/202524 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison92 m²100 000 €1 087