Signal Vente

11 Rue de la Lamberie 59610 Fourmies

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2659E2257665T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Fourmies (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 238 – 88 322 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20256 A Rue Des Eliets 59610 FourmiesAppartement45 m²120 000 €2 667
08/10/20256 A Rue Des Eliets 59610 FourmiesAppartement54 m²120 000 €2 222
08/10/20256 C Rue Des Eliets 59610 FourmiesAppartement31 m²120 000 €3 871
18/08/202556 Rue Des Eliets 59610 FourmiesMaison46 m²22 000 €478
18/08/202556 Rue Des Eliets 59610 FourmiesMaison141 m²22 000 €156
18/08/202556 Rue Des Eliets 59610 FourmiesMaison27 m²22 000 €815
14/05/20258 B Rue Xavier Clavon 59610 FourmiesMaison80 m²14 500 €181
29/04/20252 Rue Du Terne 59610 FourmiesMaison72 m²100 000 €1 389
27/01/20254 Rue Du Marais 59610 FourmiesMaison137 m²130 000 €949
27/01/202532 Rue Du General Leclerc 59610 FourmiesMaison85 m²27 000 €318
20/12/20247 Av Roger Couderc 59610 FourmiesMaison190 m²230 000 €1 211
19/12/202430 Rue Victor Delloue 59610 FourmiesMaison96 m²97 500 €1 016
22/10/202445 Rue Du General Leclerc 59610 FourmiesMaison180 m²90 000 €500
27/09/202422 Rue Du Marais 59610 FourmiesMaison107 m²57 000 €533
20/08/202422 Rue Adolphe Huge 59610 FourmiesMaison66 m²68 500 €1 038