Signal Vente

109 Avenue de la République 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieC GESn° 2659E2257015T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 242 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 570 – 78 147 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025103 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison110 m²183 000 €1 664
05/12/20253 Rue De L Abreuvoir 59282 Douchy-les-MinesMaison95 m²130 000 €1 368
27/11/20251 Rue De Noyelles 59282 Douchy-les-MinesMaison104 m²170 000 €1 635
19/11/20255 Vc Res Le Village 59282 Douchy-les-MinesMaison125 m²232 000 €1 856
30/10/202511 Pl Des Nations 59282 Douchy-les-MinesMaison127 m²65 000 €512
30/10/202543 Rue Pasteur 59282 Douchy-les-MinesMaison143 m²200 500 €1 402
26/06/20253 Pl Des Nations 59282 Douchy-les-MinesMaison71 m²85 000 €1 197
21/05/20254 Cite La Fayette 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²25 000 €313
21/05/20253 Cite La Fayette 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²25 000 €313
30/04/2025150 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²98 280 €973
20/01/202536 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison93 m²74 980 €806
14/01/202535 Rle Cauchies 59282 Douchy-les-MinesMaison81 m²171 331 €2 115
12/12/2024138 B Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison68 m²45 000 €662
30/07/20249 Rue Gambetta 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²27 500 €393
26/07/202452 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison81 m²90 000 €1 111