Signal Vente

29 Cité Saint Michel 59143 Watten

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieC GESn° 2659E2256692I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 822 – 141 835 €
Soit1 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202527 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison55 m²68 000 €1 236
10/09/20258 B Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison96 m²150 000 €1 563
05/09/202513 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison62 m²118 000 €1 903
27/06/202537 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison61 m²152 500 €2 500
22/05/202560 Marais De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison90 m²146 500 €1 628
21/02/202523 Cite St Michel 59143 WattenMaison99 m²85 000 €859
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement45 m²175 000 €3 889
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement62 m²175 000 €2 823
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement56 m²175 000 €3 125
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement36 m²175 000 €4 861
16/10/202411 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison98 m²110 000 €1 122
30/08/20247 Cite St Michel 59143 WattenMaison78 m²60 000 €769
11/07/202411 Lot Du Marais De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison80 m²95 000 €1 188
03/07/202443 Lot Du Marais De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison118 m²120 000 €1 017
03/06/20242 Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison160 m²128 000 €800