Signal Vente

8 Rue Romain Duchateau 59720 Louvroil

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

A énergieA GESn° 2659E2255984C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Louvroil (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 059 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation503 261 – 590 784 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20251044 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement49 m²55 000 €1 122
16/09/202525 Rue Du Gauche Pied 59600 MaubeugeMaison86 m²43 500 €506
03/04/20251 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison69 m²80 000 €1 159
26/03/20256 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison66 m²75 000 €1 136
08/01/20251063 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement47 m²49 000 €1 043
20/12/202451 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeMaison105 m²161 500 €1 538
20/12/20241026 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement54 m²58 000 €1 074
28/10/20241036 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement49 m²42 000 €857
28/08/20242 Sq Bouillot 59720 LouvroilMaison84 m²74 500 €887
31/05/202420 Rue Du Gauche Pied 59600 MaubeugeMaison125 m²202 000 €1 616
18/04/202450 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison104 m²61 000 €587
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement55 m²238 000 €4 327
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement50 m²238 000 €4 760
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement70 m²238 000 €3 400
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement60 m²238 000 €3 967