Signal Vente

75 Rue de Wervicq 59166 Bousbecque

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2659E2255280A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé425 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement044 m²CC10333
14/06/2026appartement044 m²CC6223
27/03/2026appartement080 m²DB18128
07/02/2026appartement046 m²CC6518
23/01/2026appartement043 m²CC10428
11/11/2025appartement044 m²CC7318
30/09/2025appartement044 m²CC9618
03/09/2025appartement093 m²CB16428
29/08/2025appartement063 m²CC7228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Bousbecque (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 743 – 128 829 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202560 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison90 m²213 000 €2 367
20/08/202566 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison98 m²282 000 €2 878
25/07/202536 Rue Du Mal Foch 59166 BousbecqueMaison91 m²276 750 €3 041
27/06/202538 Rue Du Chateau 59166 BousbecqueMaison127 m²195 780 €1 542
30/04/202572 E Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison60 m²136 000 €2 267
29/04/202578 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison114 m²199 000 €1 746
29/04/20257 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison108 m²322 000 €2 981
28/04/202575 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueAppartement66 m²150 250 €2 277
18/04/202575 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueAppartement68 m²160 050 €2 354
17/01/202515 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison93 m²237 350 €2 552
28/11/202437 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison83 m²120 000 €1 446
14/11/202426 Rue Du Mal Foch 59166 BousbecqueMaison91 m²245 000 €2 692
31/10/2024115 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison119 m²483 700 €4 065
23/10/202435 Rue Du Chateau 59166 BousbecqueMaison85 m²276 000 €3 247
17/09/202485 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison105 m²230 000 €2 190