Signal Vente

8 Rue de l'Union 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2659E2254690I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 744 – 119 438 €
Soit1 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue De L Avenir Prolongee 59154 CrespinMaison95 m²145 900 €1 536
18/11/202531 Rue De L Avenir 59154 CrespinMaison78 m²164 000 €2 103
26/09/202521 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison83 m²105 600 €1 272
11/08/202511 Rue Pasteur 59154 CrespinMaison91 m²149 500 €1 643
11/07/20253 Rue Pasteur 59154 CrespinMaison91 m²95 000 €1 044
24/06/202587 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison95 m²60 000 €632
28/02/202517 Rue Traversiere 59154 CrespinMaison86 m²181 000 €2 105
27/12/202411 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²100 000 €1 235
04/10/20246 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²95 800 €1 183
02/08/202457 Rue Du Conseil 59154 CrespinMaison95 m²56 000 €589
21/02/202439 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison65 m²73 600 €1 132
11/01/202494 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison124 m²207 100 €1 670
28/12/202387 Rue Du Conseil 59154 CrespinMaison78 m²50 000 €641