Signal Vente

30 Avenue de Mossley 59510 Hem

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieB GESn° 2659E2253487B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 140 – 310 077 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202533 Rue Rabelais 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²178 300 €2 229
11/08/202539 Rue Rabelais 59390 Lys-lez-LannoyMaison102 m²249 000 €2 441
09/07/202543 Rue Rabelais 59390 Lys-lez-LannoyMaison78 m²170 000 €2 179
30/06/202514 Rue Felix Berthelot 59390 Lys-lez-LannoyMaison116 m²336 000 €2 897
27/06/202511 Av De Mossley 59510 HemMaison126 m²404 000 €3 206
15/05/2025114 Rue Felix Berthelot 59390 Lys-lez-LannoyMaison102 m²355 000 €3 480
29/08/20246 Av De Mossley 59510 HemMaison155 m²546 000 €3 523
26/07/20249 Av De Keflavik 59510 HemMaison175 m²544 000 €3 109
19/07/202439 Av De Mossley 59510 HemMaison140 m²501 800 €3 584
07/06/202415 Av De Mossley 59510 HemMaison151 m²528 300 €3 499
29/01/2024130 Rue Felix Berthelot 59390 Lys-lez-LannoyMaison91 m²190 000 €2 088