Signal Vente

139 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2659E2253107L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 970 – 205 399 €
Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202551 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison54 m²111 000 €2 056
24/11/202580 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²131 300 €1 849
06/11/202526 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison106 m²152 000 €1 434
08/10/2025311 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison86 m²94 000 €1 093
22/09/2025410 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement71 m²140 000 €1 972
19/09/202539 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison94 m²168 000 €1 787
28/08/202569 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison72 m²138 500 €1 924
22/08/202562 Rue Paul Greffe 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison44 m²85 600 €1 945
11/08/202532 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison99 m²145 000 €1 465
29/07/20252 Pl Leo Lagrange 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison68 m²127 000 €1 868
25/07/202545 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison76 m²160 250 €2 109
11/07/202552 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison68 m²100 000 €1 471
22/04/2025474 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison70 m²140 000 €2 000
18/04/202551 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison58 m²60 000 €1 034
25/03/2025107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison119 m²184 000 €1 546