Signal Vente

3 Rue Mozart 59780 Baisieux

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieC GESn° 2659E2252790G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 881 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Baisieux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 842 – 164 162 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202540 Rue Du Mal Delattre Tassigny 59780 BaisieuxMaison91 m²300 000 €3 297
27/11/202513 Rue Claude Debussy 59780 BaisieuxMaison124 m²330 000 €2 661
17/10/202550 Rue Des Ecoles 59780 BaisieuxMaison84 m²318 500 €3 792
14/10/20255 Rue De Verdun 59780 BaisieuxMaison73 m²220 000 €3 014
08/10/202564 Rue Des Ecoles 59780 BaisieuxMaison79 m²75 000 €949
03/10/202527 Rue Des Moissonneurs 59780 BaisieuxMaison84 m²270 000 €3 214
21/07/202553 Rue Des Ecoles 59780 BaisieuxMaison176 m²485 000 €2 756
17/07/2025100 Rue Frederic Chopin 59780 BaisieuxMaison84 m²311 430 €3 708
26/06/202547 Rue Des Ecoles 59780 BaisieuxMaison139 m²349 500 €2 514
18/06/202512 Rue Claude Debussy 59780 BaisieuxMaison90 m²219 000 €2 433
06/06/20258 Rue Claude Debussy 59780 BaisieuxMaison90 m²235 000 €2 611
31/05/20254 Rue Des Ecoles 59780 BaisieuxMaison151 m²352 000 €2 331
06/03/202554 Rue Des Ecoles 59780 BaisieuxMaison63 m²310 000 €4 921
06/03/202554 Rue Des Ecoles 59780 BaisieuxMaison24 m²310 000 €12 917
31/01/202536 Rue Frederic Chopin 59780 BaisieuxMaison134 m²392 300 €2 928