Signal Vente

20 Rue de Verdun 59940 Estaires

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieE GESn° 2659E2251610W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Estaires (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 528 – 150 881 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesMaison50 m²143 500 €2 870
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesAppartement80 m²143 500 €1 794
28/08/202523 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison80 m²117 000 €1 463
24/07/202574 Rue De Merville 59940 EstairesMaison102 m²182 000 €1 784
16/06/202548 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison130 m²125 000 €962
29/04/20258 Rue Des Cerisiers 59940 EstairesMaison140 m²310 000 €2 214
24/02/202543 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison96 m²156 000 €1 625
14/11/20248 Rue De Verdun 59940 EstairesMaison79 m²102 500 €1 297
16/10/20242 Rue Lino Ventura 59940 EstairesMaison101 m²172 500 €1 708
14/10/202458 Rue Jules Ferry 59940 EstairesMaison48 m²90 000 €1 875
11/07/20242 Rue Saint Vincent De Paul 59940 EstairesMaison94 m²147 000 €1 564
05/07/202414 Rue De Merville 59940 EstairesMaison100 m²137 999 €1 380
02/07/2024113 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison125 m²192 000 €1 536
03/06/20246 Rue Jules Ferry 59940 EstairesMaison72 m²151 000 €2 097
14/05/202425 Rue De La Paix 59940 EstairesMaison71 m²140 000 €1 972