Signal Vente

8 Rue Chartiaux 59132 Trélon

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieE GESn° 2659E2251599L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Trélon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 031 – 171 428 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Imp Des Jardins 59132 TrélonMaison115 m²15 000 €130
22/12/202541 Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison86 m²95 000 €1 105
17/12/202523 Rue Du Marechal Foch 59132 TrélonMaison137 m²40 000 €292
02/12/202511 Rue Andre Daubercies 59132 TrélonMaison60 m²35 000 €583
27/11/202532 Rue Aristide Briand 59132 TrélonMaison140 m²32 000 €229
07/10/20255 Imp Des Jardins 59132 TrélonMaison118 m²60 000 €508
24/07/20253 Rue Thiers 59132 TrélonMaison89 m²126 900 €1 426
15/07/202521 Rue Du Marechal Foch 59132 TrélonMaison83 m²40 000 €482
27/06/20251 Rue Chartiaux 59132 TrélonMaison85 m²133 100 €1 566
27/06/202559 B Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison73 m²153 000 €2 096
25/04/202516 Rue Aristide Briand 59132 TrélonMaison86 m²45 000 €523
11/04/202539 Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison135 m²100 000 €741
28/03/202513 Rue Andre Daubercies 59132 TrélonMaison74 m²35 000 €473
24/03/202520 Rue Aristide Briand 59132 TrélonMaison58 m²115 000 €1 983
15/10/20244 Rue Andre Daubercies 59132 TrélonMaison54 m²165 000 €3 056