Signal Vente

55 Rue de Ribecourt 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2659E2251537B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 723 – 124 110 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202536 Rue De Cantaing 59400 CambraiMaison88 m²80 000 €909
10/10/2025618 Rue De Rumilly 59400 CambraiMaison78 m²120 000 €1 538
08/10/202555 Rue De Cantaing 59400 CambraiMaison110 m²166 900 €1 517
25/09/202511 Rue De Ribecourt 59400 CambraiMaison76 m²125 000 €1 645
10/09/202564 Rue De Bonavis 59400 CambraiMaison88 m²95 000 €1 080
13/08/202551 Rue De Cantaing 59400 CambraiMaison98 m²128 000 €1 306
26/06/202526 Rue Abbaye De Vaucelles 59400 CambraiMaison62 m²60 000 €968
03/04/202587 Rue Du Petit Bois 59400 CambraiMaison70 m²93 000 €1 329
21/01/202517 Rue De Cantaing 59400 CambraiMaison88 m²117 000 €1 330
16/12/202481 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison165 m²229 500 €1 391
05/12/2024105 Rue Abbaye De Vaucelles 59400 CambraiMaison105 m²160 000 €1 524
07/10/2024510 Rue De Rumilly 59400 CambraiMaison68 m²109 000 €1 603
27/09/202454 Rue Abbaye De Vaucelles 59400 CambraiMaison85 m²128 500 €1 512
09/09/202493 B Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison182 m²472 500 €2 596
07/08/2024454 Rue De Rumilly 59400 CambraiMaison105 m²232 500 €2 214