Signal Vente

408a Rue du Dronckaert 59223 Roncq

Maison · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2659E2251277B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface263 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 410 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Roncq (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation643 296 – 755 173 €
Soit2 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025805 Bois D Achelles 59223 RoncqMaison140 m²769 650 €5 498
16/06/2025767 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison198 m²610 000 €3 081
02/04/20254 Rue De Lille 59223 RoncqMaison81 m²230 000 €2 840
28/08/202440 Dom De La Croix Blanche 59223 RoncqMaison214 m²945 750 €4 419
05/08/2024410 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison95 m²457 050 €4 811
12/07/2024810 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison346 m²1 270 000 €3 671
11/06/202434 Dom De La Croix Blanche 59223 RoncqMaison291 m²699 440 €2 404
30/05/20241 Res Du Cheval Blanc 59223 RoncqMaison153 m²693 960 €4 536
19/04/20242 B Rue De Lille 59223 RoncqMaison87 m²308 000 €3 540
19/04/2024408 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison111 m²205 000 €1 847
19/04/2024408 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison111 m²501 200 €4 515
11/03/2024824 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison210 m²819 000 €3 900