Signal Vente

43 Rue du Crayhof 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2659E2250429L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 088 – 190 278 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Des Anciens Afn 59180 Cappelle-la-GrandeMaison109 m²224 500 €2 060
28/11/202520 Rue Du Crayhof 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²145 000 €1 706
30/09/202539 Rue Du Crayhof 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²154 000 €1 812
19/09/202563 Rue Guilleminot 59180 Cappelle-la-GrandeMaison92 m²200 450 €2 179
16/09/20252 Rue Du Huit Mai 1945 59180 Cappelle-la-GrandeMaison109 m²216 600 €1 987
10/09/202522 Rue Des Anciens Afn 59180 Cappelle-la-GrandeMaison110 m²238 000 €2 164
21/07/20257 Rue Hooghe Porte 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²157 000 €1 619
04/07/202521 Rue Des Anciens Afn 59180 Cappelle-la-GrandeMaison109 m²235 000 €2 156
03/04/202512 Rue Guilleminot 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²161 500 €1 583
13/01/20259 Rue Du Crayhof 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²139 000 €1 635
27/12/202415 Rue Du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²150 000 €1 546
30/10/20241 Rue Du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²149 000 €1 795
17/10/202433 Rue Du Crayhof 59180 Cappelle-la-GrandeMaison98 m²152 000 €1 551
30/09/202420 Rue Du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-GrandeMaison86 m²149 000 €1 733
03/09/20247 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 59180 Cappelle-la-GrandeMaison90 m²170 000 €1 889