Signal Vente

3 Rue Camille Desmoulins 59212 Wignehies

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2659E2250220K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Wignehies (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 716 – 164 014 €
Soit1 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202544 Rue De La Paix 59212 WignehiesMaison60 m²45 000 €750
21/11/20251 Rue Florent Fontaine 59212 WignehiesMaison67 m²53 000 €791
22/09/202518 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison120 m²60 000 €500
16/09/202512 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²30 000 €484
02/07/20259 Rue Florent Fontaine 59212 WignehiesMaison178 m²140 000 €787
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²13 000 €210
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison130 m²13 000 €100
28/04/202537 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison78 m²20 000 €256
12/03/202522 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison139 m²72 000 €518
12/03/202524 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement49 m²72 000 €1 469
18/02/20254 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison122 m²74 000 €607
30/10/202431 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison200 m²120 000 €600
22/07/20243 Rue Leo Lagrange 59212 WignehiesMaison340 m²271 000 €797
21/05/20247 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison90 m²45 000 €500
21/05/20249 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison45 m²45 000 €1 000