Signal Vente

5 Rue des 3 Soeurs Fogt 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2659E2250155X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Aniche (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 522 – 113 308 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202568 Rue Patoux 59580 AnicheMaison106 m²188 900 €1 782
17/12/202535 A Rue D Alsace 59580 AnicheMaison77 m²49 000 €636
17/12/202536 Rue Ducret 59580 AnicheMaison234 m²123 900 €529
15/12/2025106 Rue Patoux 59580 AnicheMaison77 m²133 000 €1 727
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement145 m²85 000 €586
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement58 m²85 000 €1 466
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison48 m²135 000 €2 813
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison41 m²135 000 €3 293
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison60 m²135 000 €2 250
03/12/20254 Pl Berrioz 59580 AnicheMaison80 m²135 000 €1 688
31/10/202521 Rue D Alsace 59580 AnicheMaison50 m²30 000 €600
01/10/202521 Rue Edouard Gibour 59580 AnicheMaison56 m²106 000 €1 893
26/09/2025104 Rue Patoux 59580 AnicheMaison110 m²55 000 €500
25/09/202528 Pl Berrioz 59580 AnicheMaison130 m²145 000 €1 115
19/09/202545 Rue Patoux 59580 AnicheMaison320 m²359 500 €1 123