Signal Vente

18 Rue La Bruyère 59118 Wambrechies

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2659E2249618G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 121 – 349 968 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue La Bruyere 59118 WambrechiesMaison93 m²348 500 €3 747
16/12/20255 Rue Leonard De Vinci 59118 WambrechiesMaison84 m²322 630 €3 841
28/11/2025136 Av Du Maire Catteau 59118 WambrechiesMaison89 m²362 500 €4 073
18/11/2025465 Rue De L Agrippin 59118 WambrechiesMaison54 m²125 000 €2 315
31/10/202512 Rue Des Genevriers 59118 WambrechiesMaison143 m²598 000 €4 182
27/08/202527 Rue Victor Hugo 59118 WambrechiesMaison111 m²356 250 €3 209
26/08/202524 Rue Du Chateau D Espaing 59118 WambrechiesMaison143 m²643 000 €4 497
22/08/202519 Rue La Fontaine 59118 WambrechiesMaison88 m²331 000 €3 761
27/06/202512 All Antoine Watteau 59118 WambrechiesMaison168 m²580 000 €3 452
19/05/202527 Rue Leonard De Vinci 59118 WambrechiesMaison84 m²310 000 €3 690
11/04/202510 Rue Virginie Ghesquiere 59118 WambrechiesMaison88 m²310 500 €3 528
10/04/2025289 Rue De L Agrippin 59118 WambrechiesMaison107 m²359 330 €3 358
08/04/202513 Rue Victor Hugo 59118 WambrechiesMaison97 m²280 000 €2 887
31/03/2025355 Rue De L Agrippin 59118 WambrechiesMaison133 m²828 000 €6 226
17/02/202519 Rue Victor Hugo 59118 WambrechiesMaison88 m²260 000 €2 955