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20 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2659E2249228G

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 042 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 869 – 186 498 €
Soit1 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025118 Rue Marceau 59450 Sin-le-NobleMaison133 m²140 000 €1 053
29/09/202558 Rue Paul Foucault 59450 Sin-le-NobleMaison66 m²90 900 €1 377
24/07/2025285 Rue Marceau 59450 Sin-le-NobleMaison88 m²126 400 €1 436
30/06/2025124 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison68 m²86 000 €1 265
18/06/2025351 Rue Gambetta 59450 Sin-le-NobleMaison135 m²121 050 €897
27/03/202537 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison91 m²103 600 €1 138
17/03/2025155 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²100 000 €1 235
10/03/202551 Rue De La Gare 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²145 000 €2 266
25/02/202579 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison95 m²96 000 €1 011
13/02/202520 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison97 m²89 900 €927
07/11/2024229 Rue Marceau 59450 Sin-le-NobleAppartement55 m²75 000 €1 364
18/09/2024357 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-NobleMaison70 m²103 000 €1 471
16/09/2024234 Av Du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-NobleMaison60 m²40 000 €667
29/08/202472 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²85 000 €1 037
29/08/2024189 Rue Gambetta 59450 Sin-le-NobleMaison69 m²68 000 €986