Signal Vente

212 Rue Blanche 59231 Gouzeaucourt

Maison · 77 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieG GESn° 2659E2247439L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Gouzeaucourt (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 035 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 238 – 93 019 €
Soit1 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De France 59231 GouzeaucourtMaison120 m²110 000 €917
18/12/2025123 Rue De Trescault 59231 GouzeaucourtMaison80 m²83 000 €1 038
14/11/2025769 Av Du General De Gaulle 59231 GouzeaucourtAppartement58 m²95 000 €1 638
25/09/2025173 Rue De L Ouest 59231 GouzeaucourtMaison44 m²84 000 €1 909
15/09/202593 Rue De Trescault 59231 GouzeaucourtMaison107 m²130 000 €1 215
19/08/202594 Rue De L Ouest 59231 GouzeaucourtMaison103 m²142 000 €1 379
03/04/2025131 Rue Neuve 59231 GouzeaucourtMaison78 m²85 900 €1 101
16/12/20242 Rue Louis Pasteur 59231 GouzeaucourtMaison240 m²220 000 €917
23/09/2024224 Rue Blanche 59231 GouzeaucourtMaison165 m²110 000 €667
05/09/202421 Rue Neuve 59231 GouzeaucourtMaison100 m²75 000 €750
19/07/2024185 Rue Blanche 59231 GouzeaucourtMaison105 m²35 000 €333
12/06/2024173 Rue Blanche 59231 GouzeaucourtMaison54 m²20 000 €370
07/06/202423 Rue De Metz En Couture 59231 GouzeaucourtMaison89 m²190 000 €2 135
14/12/202332 Rue De Metz En Couture 59231 GouzeaucourtMaison129 m²163 000 €1 264
03/11/2023316 Rue De L Ouest 59231 GouzeaucourtMaison78 m²67 900 €871