Signal Vente

24 Rue Auguste Dupuis 59133 Phalempin

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2659E2246034K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/05/2026appartement046 m²DB19133
24/05/2026appartement058 m²DB18933
24/02/2026appartement046 m²DB18128
24/02/2026appartement058 m²DB20828
24/02/2026appartement046 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 780 €/m² à Phalempin (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 690 – 220 331 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20253 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison98 m²553 500 €5 648
27/10/202538 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement32 m²380 000 €11 875
27/10/202538 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement48 m²380 000 €7 917
27/10/202538 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement40 m²380 000 €9 500
27/10/202538 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement43 m²380 000 €8 837
27/10/202538 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement35 m²380 000 €10 857
27/10/202538 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement33 m²380 000 €11 515
27/10/202538 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement34 m²380 000 €11 176
08/07/20254 Rue Mermoz 59133 PhalempinMaison185 m²531 670 €2 874
13/06/20259 Res Les Jardins De L'abbaye 59133 PhalempinAppartement65 m²160 000 €2 462
03/06/202523 Rue Albert Hermant 59133 PhalempinMaison77 m²189 400 €2 460
30/04/20253 Res Les Jardins De L'abbaye 59133 PhalempinAppartement62 m²152 000 €2 452
29/04/202555 Res Du Nouveau Village 59133 PhalempinAppartement62 m²131 800 €2 126
14/03/20252 Rue Albert Hermant 59133 PhalempinMaison75 m²188 000 €2 507
31/01/202546 Rue Jean Baptiste Lebas 59133 PhalempinAppartement43 m²455 000 €10 581