Signal Vente

23 Rue Georges Lefèbvre 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieB GESn° 2659E2245947B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 503 – 129 721 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025294 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison85 m²40 000 €471
20/11/2025282 T Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison79 m²110 500 €1 399
06/10/202533 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison67 m²63 000 €940
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
09/09/202532 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison50 m²52 500 €1 050
28/08/202513 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison54 m²124 370 €2 303
04/08/2025137 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement73 m²100 000 €1 370
11/07/202559 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²115 000 €1 173
30/06/20259 Rue Carnot 59590 RaismesMaison81 m²1 400 000 €17 284
23/06/202532 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²92 000 €1 394
05/06/202511 Rue Georges Lefebvre 59590 RaismesMaison60 m²95 000 €1 583
30/04/2025143 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²130 000 €1 711
30/04/2025165 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison95 m²68 480 €721
25/04/2025235 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison64 m²130 000 €2 031
28/03/202514 Rue Des Peupliers 59590 RaismesMaison89 m²162 100 €1 821